Zentrale Lüftung für Neubau mit 9 Wohnungen

Das Neun-Parteien-Haus wird durch ein einzelnes Grosslüftungsgerät mit Frischluft versorgt. Dieses Zentralsystem bietet die idealen Voraussetzungen für alle Beteiligten in puncto Komfort, Energieeffizienz, Wohngesundheit und Werterhalt der Immobilie.

• Ein Gerät stellt jederzeit einen gewünschten Mindestluftwechsel in allen Wohneinheiten sicher.
• Die Bewohner müssen kein Lüftungsgerät in ihren Wohnungen warten und Filter wechseln.
• Keine Überforderung der Mieter mit einer frei wählbaren Steuerung. Ein Dreistufenschalter reicht für die bedarfsgerechte Zuluftregelung.
• Für die Luftansaugung (Fassade), sowie für die Abluft (übers Dach) muss dank des Zentralgerätes nur jeweils ein thermischer Durchlass in die Gebäudehülle geschnitten werden.
• Die Luftführung über ein Zentralgerät in die einzelnen Wohnungen spart Luftleitungslänge.
• Das Facility Management wartet das zentrale Grossgerät und wechselt die Luftfilter. Es braucht dafür keine Termine bei den Mietparteien.
• Durch die Platzierung des Gerätes im Keller und der schallgedämmten Lüftungsboxen in den Wohnungen ist die Anlage praktisch unhörbar leise.

Das im Keller platzierte Grosslüftungsgerät kann durch seine Modulbauweise an das konkrete Bauobjekt angepasst werden. Es verfügt über eine Reihe intelligenter und innovativer Funktionen. Die Vortemperierung der Zuluft erfolgt über die Erdsonden-Wärmepumpe, mittels derer ein Nachheizregister betrieben wird. Die Wärmerückgewinnung aus der Abluft ist gegen 90 Prozent. Für besonders heisse Sommertage verfügt das Gerät standardmässig über einen Bypass.

Die Luftversorgung pro Wohnung erfolgt über schallgedämmte Wohnungslüftungsboxen vom Typ Zehnder ComfoVar. Sie regeln die Luftzufuhr und brauchen nur wenig Platz in den einzelnen Wohnungen. Die Bewohner können mittels eines Dreistufen-Schalters komfortabel die Intensität der Lüftung wählen.